В этом году в Новгородской области планируют построить 350 тысяч кв. метров жилья
В Новгородской области сохраняется положительная динамика в сфере жилищного строительства. В 2013 году в регионе построили рекордные за последние 22 года объемы жилья — 320 тысяч кв метров. Особенно отличился Новгородский район, где было введено более 73 тысяч кв. метров жилья. По словам руководителя департамента строительства и дорожного хозяйства Новгородской области Владимира Петрова, в этом году темпы строительства еще выше, чем в прошлом. В регионе планируется построить и ввести в эксплуатацию 350 тысяч кв метров.
— На 16 июня в Новгородской области введено почти 80 тысяч кв метров жилья, — рассказал «53 новостям» Владимир Петров. — Больше всего жилья строится в Великом Новгороде. В этом году в городе должно быть введено 160 тысяч кв метров. Будут продолжать застраиваться микрорайоны Ивушки, Аркажи и другие. К слову, новгородским жилищным рынком заинтересовались компании из других регионов. Но инвесторы должны приходить к нам не только с деньгами, но и со своей инфраструктурой.
Стоит отметить, что новые квартиры пустыми не стоят — спрос на покупку жилья в регионе есть. Так, жилье эконом-класса, как правило, раскупают еще в строящемся доме. В основном новгородцы покупают квартиры через ипотеку.
— Среди районов по строительству жилья лидируют Малая Вишера, Старая Русса, Боровичи, Валдай, — говорит Владимир Петров. — Например, в Боровичском районе в этом году должны построить 24 тысячи кв метров, в Чудовском районе — 12 тысяч кв метров, в Старорусском районе — 18 тысяч кв метров, в Маловишерском — 6 тысяч кв метров. Одни из лучших показателей наблюдаются в Новгородском районе, где по плану должно быть построено более 63 тысяч кв метров жилья. Люди понимают, что строительство собственного дома может быть выгоднее покупки квартиры, а транспортная доступность в Новгородском районе есть.
В регионе продолжится строительство и социальных объектов. Так, в Валдае уже введен в эксплуатацию ФОК. Кроме того, строится физкультурно-оздоровительный комплекс в Чудове, Малой Вишере, в Окуловке — база гребного слалома, детские сады будут построены в Хвойной, Малой Вишере, Шимске. Специалисты рассматривают возможность обращения в федеральные структуры для оказания помощи в реконструкции Центрального стадиона в Великом Новгороде.
Волот
В Волотовском районе в 2014 году планируется построить 1200 кв. метров, за период май-апрель введено 167 кв. метров жилья.
В 2013 году в районе было построено 1289 кв. метров жилья. Из них 1167 кв. метров — это индивидуальное строительство, в том числе 4 дома построены в рамках программы «Социальное развитие села до 2013 года» общей площадью 344 кв. метра.
В рамках программы переселения граждан из аварийного жилья в 2013 году построен пятиквартирный дом площадью 122 кв. метра. 4 семьи получили новое жильё. В этом году строительство жилья по этой программе не предусмотрено.
— Строительство жилья в районе ведется в основном за счёт индивидуальных застройщиков, — говорит первый заместитель главы Волотовского района Сергей Фёдоров. — Привлечение инвесторов для комплексной застройки осложнено отсутствием платежеспособного спроса у населения. В связи с этим комитету по сельскому хозяйству и комплексному развитию территорий, главам сельских поселений рекомендовано более активно вести разъяснительную работу с населением о возможности строительства с использованием средств областного и федерального бюджетов в рамках действующих программ по социальному развитию села.
Мошенское
По словам главы Мошенского района Алексея Кондратьева, в рамках целевой федеральной программы «Социальное развитие села до 2013 года» смогли улучшить жилищные условия 33 семьи.
— У нас ежегодно перевыполняется план по вводу жилья. В 2009 году было построено 1070 кв. метров, В 2010 году — 1344 кв. метров, В 2011 году — 1576 кв. метров, в 2012 году — 2144 кв. метров. Для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот индивидуальными застройщиками возведено с 2010 по 2013 годы 651,2 кв. метров. Кроме того, силами подрядной организации построен 4-х квартирный дом площадью 120 кв. метров. Для переселения из аварийного жилья построено 12 квартир, — сообщил Алексей Кондратьев.
В 2014 году в Мошенском районе должны построить 2500 кв метров жилья. Уже практически готовы три квартиры для детей-сирот. По переселению из ветхого и аварийного жилья работают две администрации сельских поселений: в Мошенском сельпо планируется переселить 36 человек, в Калининском сельпо — 14 человек.
Малая Вишера
У Маловишерского района неплохие показатели по реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья.
— Куратор района заместитель губернатора Юрий Маланин с интересом отнесся к нашему проекту переоборудования под жилье бывшего корпуса центральной районной больницы, — рассказал глава Маловишерского района Николай Маслов. — Семь квартир, которые там можно разместить, в определенной степени поспособствуют привлечению в район врачей и учителей.
Стоит отметить, что в районе остро стоит вопрос создания маневренного жилого фонда.
— В городе есть фактически только одно здание бывшей третьей школы, где мы можем разместить погорельцев, — говорит глава района. — В целом же, у нас общегородская очередь насчитывает 500 человек, и с 90-х годов она почти не двигается. Социального жилья не строится. Как вариант решения проблемы обсуждается вопрос о строительстве на средства области и частично района дома с небольшими квартирами, которые можно будет сдавать людям, нуждающимся в жилье, но не имеющим возможность его приобрести. Подобный тип жилья уже есть в столичных городах.
К слову, недавно глава Маловишерского района встретился с инвестором из Санкт-Петербурга, который согласен на свои средства построить 30-квартирный кирпичный дом с последующим выкупом квартир для переселенцев из аварийного жилья.
Область
Всего по муниципальным образованиям Новгородской области плановое задание на 2014 год распределено следующим образом:
Батецкий район – 2500 кв.м;
Боровичский район – 24000 кв.м;
Валдайский район – 13000 кв.м;
Великий Новгород – 160000 кв.м;
Волотовский район – 1500 кв.м;
Демянский район – 4000 кв.м;
Крестецкий район – 6500 кв.м;
Любытинский район – 3000 кв.м;
Маловишерский район – 6000 кв.м;
Маревский район – 400 кв.м;
Мошенской район – 2500 кв.м;
Новгородский район – 63000 кв.м;
Окуловский район – 7000 кв.м;
Парфинский район – 5000 кв.м;
Пестовский район – 5000 кв.м;
Поддорский район – 1100 кв.м;
Солецкий район – 3500 кв.м;
Старорусский район – 18000 кв.м;
Хвойнинский район – 6000 кв.м;
Холмский район – 2000 кв.м;
Чудовский район – 12000 кв.м;
Шимский район – 4000 кв.м.