В новом доме в Великом Новгороде электроплита стала орудием пыток

Внушительное с фасада 10-этажное жилое здание на улице Псковской, 29 в Великом Новгороде было сдано в эксплуатацию в декабре 2012 года. С тех пор в него поселилось около 400 человек.

Новостройка на окраине города оказалась с «сюрпризом». Дело в том, что застройщик (компания «Деловой партнер») оставил на выбор и ответственность будущих собственников квартир установку газовых плит. Всё бы хорошо, если не одна особенность, о которой общественность узнала из письма в блог губернатора области, которое Сергей Митин зачитал на заседании регионального правительства на прошлой неделе. Речь идет о том, что при сдаче дома в эксплуатацию и после этого к газу квартиры не подключили. Впоследствии несколько подъездов были газифицированы, но значительная часть жителей и по сей день осталась без этого коммунального блага.

Жильцы отправляли запросы в жилинспекцию и прокуратуру, но не получили каких-либо внятных ответов. Тогда инициативная группа решила воспользоваться самым неочевидным для решения жилищных вопросов, но, тем не менее, самым действенным в Новгородской области способом — обратиться лично к губернатору через его блог. Многие затянувшиеся проблемы быстро решались после того, как на них обращали внимание на страницах «сетевого дневника номер один» нашего региона, минуя все возможные инстанции.

— Наш большой дом сдан застройщиком почти полтора года назад, все это время нам не могут подключить газ. Наша управляющая организация ООО «Жилтрест» во всем нас самих и обвиняет. Мы не понимаем почему должны переплачивать в несколько раз за электроэнергию, заплатив большие деньги за квартиру и платя их «Жилтресту» за содержание. Почему мы должны что-то ещё делать и искать пути выхода за них? По логике «Жилтреста» мы должны все свои проблемы решать сами, а для чего нам тогда управляющая организация вообще?! Почему к ней не применяется никаких мер и санкций? Сколько ещё она будет себя вести подобным образом? — написали жители дома номер 29 по улице Псковской.

Между тем, начальник управления государственной жилищной инспекции Евгений Новожилов заявляет, что из-за того, что ещё не во всех квартирах живут люди, а сам дом был сдан без установки плит, подключить несколько подъездов невозможно. Правда, руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области Ирина Николаева предложила простое решение проблемы: поставить в необжитых квартирах заглушки на газопровод и подключить остальные квартиры.

Сергей Митин дал на решение проблемы дома неделю, отметив, что до заглушек можно было додуматься и раньше. Пока проблема решается, корреспондент «53 новостей» познакомился со специфическим бытом, в условиях которого живут собственники квартир многострадального дома.

С виду дом — многоэтажная новостройка новгородской окраины. Материал — кирпич, балконы на фасаде отделаны коричневым зеркальным стеклом. Во дворе, как и в большинстве подобных случаев, огромная парковка, детская площадка без изысков, дом напротив и котельная неподалёку. Мы встретились с представителем инициативной группы, безуспешно пытающейся решить наболевший вопрос.

Александр Мороз — семейный человек, приехавший из другого города. После получения ключей от новой квартиры он занялся её ремонтом. Родные переехали в мае 2013 года. С этого времени начались проблемы в быту.

— Мы больше тысячи рублей в месяц переплачиваем за электричество, так как вынуждены готовить на электроплитке, — говорит Александр. — ООО «Жилтрест», наша управляющая компания только деньги собирает, но никаких действий с её стороны мы не видим. С их точки зрения мы должны самостоятельно решать эту проблему. Проще было бы, если бы мы жили в сельской местности. Всё решил бы газовый баллон. Но в многоквартирных домах баллоны запрещено ставить.

Лишние траты, которые можно ещё было бы потерпеть, усугубляются проблемами со здоровьем. Сын местного жителя болеет диабетом, отчего ему постоянно требуется свежеприготовленная пища. «Если я ещё и могу перекусить полуфабрикатами, то ему врач прописал горячую свежую еду», — поясняет он. Особенность электроплитки в том, что она долго нагревается, отчего частая готовка превращается для супруги Александра в бытовую пытку. О подобных проблемах рассказывают и соседи.

Соседка Александра по лестничной площадке живет с двумя детьми и пожилой женщиной. На её достаточно просторной кухне находится столешница и недорогая, но современная газовая плита, которая за ненадобностью выполняет роль тумбочки. Сверху навалена кухонная утварь, а рядом на табуретке расположилась мультиварка. Это лучше, чем электроплитка, но электричества мотает она не меньше.

Решение проблемы кроется, как выше уже было упомянуто, в установке газовых плит там, где это возможно, и заглушек на газопровод. Жителями уже инициирован процесс приобретения недостающих газовых плит. Однако не все собственники живут в своих квартирах. Есть пример, когда приобретенное жильё закрыто на замок, а его владелец живет в Мурманске и не знает, когда сможет приехать. Другие квартиры ещё не проданы, а ключи от них находятся у разных организаций — либо у «Делового партнера», либо у риэлторов. 125 квартир не заселены.

— Газ – источник повышенной опасности, поэтому здесь действуют определенные правила и требования. Пуск газа производится в случае наличия газоиспользующего оборудования, договоров на техническое обслуживание внутреннего газопровода и договоров на поставку газа. Дом спроектирован и сдан в эксплуатацию без газовых плит, жители почти в половине квартир не проживают, соответственно инструктаж по безопасному пользованию газом не прошли и договоры на поставку газа не заключили. Все условия соблюдены и пущен газ в подъезды с 6-го по 9-й. С 1-го по 5-й подъезды внутренний газопровод застройщиком и газоиспользующее оборудование к приемке не предъявлялись, — комментирует глава департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирина Николаева.

В минувшую пятницу прошло очередное совещание с участием представителей всех заинтересованных лиц. В итоге было принято решение подключать газ поподъездно. Это произойдет настолько быстро, насколько быстро удастся найти всех собственников, не проживающих в квартирах дома. Риэлторы не хотят помогать, несмотря на то что у них есть все контакты. Собственники готовы решить самостоятельно и эту проблему, лишь бы поскорее дождаться газификации. По словам Александра Мороза, пока остаётся открытым вопрос по собственнице из Мурманска, которая приобрела жильё для своей дочери.

Похоже, всё идет к достаточно скорому разрешению ситуации. Жаль, только чтобы для решения таких проблем жителям приходится, минуя все инстанции, обращаться на самую верхнюю — к губернатору, вынужденному вместо стратегических задач заниматься бытовыми проблемами граждан, подведомственными местным органам власти, но иногда де-факто являющимися для них непосильной ношей. Впрочем, данная особенность — типична для России. Поэтому мы регулярно читаем различные «открытые письма» на имя мэра, губернатора, премьер-министра или президента по поводу проблем, не решенных нанятым специально для этого местным чиновником.

Фото автора