Налоги на землю и на имущество физических лиц нужны поселениям
Правительство Новгородской области разъяснило ряд актуальных аспектов налоговой политики. Поводом стало обсуждение возможного доведения ставок по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц до максимального уровня, что предусмотрено Налоговым кодексом РФ.
В частности, полномочиями по определению ставок данных налогов обладают администрации поселений. Повышение ставок, по оценке экспертов, позволит существенно поправить финансовые дела поселений, так как эти налоги полностью зачисляются в их бюджеты.
Ремонт дорог, уличного освещения, благоустройство получат дополнительную подпитку.
Кстати, налоги исчисляются не из рыночной, а из кадастровой стоимости имущества или земельного участка, поэтому говорить об их обременительности не приходится. Максимальная ставка — 0,3% от кадастровой стоимости имущества или земельного участка, причем максимум уже взимается в львиной доле муниципальных образований. В 91 из 121 муниципальных образований уже установлен максимум налога на имущество физических лиц, и в 95 поселениях – по земельному налогу. В остальных поселениях собственники уже платят 0,1-0,2%.
Важно: увеличение ставок не коснётся льготных категорий. Это пенсионеры; граждане, пострадавшие от стихийных бедствий, пожаров; ветераны и инвалиды Великий Отечественной войны; инвалиды I-III групп; инвалиды детства; малообеспеченные граждане; многодетные семьи; граждане, подвергшиеся воздействию радиации.
Да и в принципе, при принятии решений об изменении ставок налога будет учитываться необходимость обеспечения соцзащиты населения.
Если говорить о сроках, то ставка может быть увеличена с 2020 года. Первые выплаты начнутся с 2021 года.
Еще одной мерой, которая позволит ввести режим максимального налогообложения мягко, станет ее ограничение — увеличение налоговой ставки в соответствии с законодательством не может превышать 10% в год. Поэтому суммы земельного налога и налога на имущество физических лиц повсеместно достигнут 0,3% только в 2031 году.
И, наконец, изменения, в случае их принятия, не приведут к увеличению финансовой нагрузки на социально незащищенные слои населения. В наибольшей степени они коснутся владельцев дорогой недвижимости и крупных участков.
Посмотрим на конкретные примеры.
Так, за однокомнатную квартиру в Великом Новгороде площадью 29 квадратных метров собственник платит 332 рубля в год. При увеличении на 10% (в 2021 году) сумма налога на имущество физических лиц увеличится в этом случае на 33,2 рубля. К 2032 году сумма налога составит 996 рублей в год (0,3% от кадастровой стоимости квартиры).
Налог на двухкомнатную квартиру в Солецком районе площадью 60 квадратных метров по ставке 0,1% в 2019 году составляет 580 рублей. В 2021 году при увеличении на 10% в 2021 году сумма составит 638 рублей в год, к 2032 году – 1740 рублей.
Налог на трёхкомнатную комфортабельную квартиру в новом доме на улице Озерная в Великом Новгороде площадью 85 квадратных метров составляет в 2019 году 3100 рублей. В 2021 году сумма налога составит 3410 рублей, к 2032 году – 9300 рублей.
Земельный налог участка в 20 соток в Рощинском сельском поселении в 2019 году составляет 190 рублей по ставке 0,1%. В 2021 году собственник заплатит 209 рублей, к 2032 году – 570 рублей в год.
