Облегчить жизнь ипотечникам в сложной ситуации предлагает Центробанк
Вчера в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвященный ипотеке.
Одним из участников встречи стал первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов. Он рассказал о развитии ипотеки в стране и сообщил, что Центробанк предлагает закрепить право граждан временно приостанавливать выплаты.
По словам Шевцова, россияне до 30-35 лет стали намного чаще менять место работы. Часто смена работы связана с трудной жизненной ситуацией — закрытием предприятия или увольнением. Но при этом, как сообщает «Российская газета», за несколько месяцев большинство граждан гарантированно находят новое место.
Помимо потери работы, к обстоятельствам, которые позволят заморозить выплаты, ЦБ предлагает отнести несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.
Пока речь идёт об однократном моратории, но в дальнейшем для дисциплинированных заёмщиков возможно и многократное использование платёжных каникул.
«По мнению экспертов, законодательно установленное право для заемщика и обязанность для кредитора предоставлять реструктуризацию значительно повысит безопасность домохозяйств, принявших решение о получении ипотеки, а также доверие граждан к данному финансовому продукту и, как следствие, стабилизирует ситуацию вокруг ипотечных кредитов. Важно отметить, что право на реструктуризацию будет возникать в установленных законом социальных случаях и не приведет к убыткам кредитора», — прокомментировали нам эту инициативу в пресс-службе Банка России.
Эту новость прокомментировал руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов (с такой инициативой ОНФ обращался к Банку РФ несколько месяцев назад). По его словам, каникулы для ипотечных заемщиков необходимо закрепить законодательно. Кроме того, платёжные каникулы могут быть эффективными на срок от шести месяцев до года – это тот срок, за который человек может справиться со сложной жизненной ситуацией.
«Мы выступаем всё-таки за то, чтобы такая обязанность кредитора и право гражданина были закреплены законодательно, потому что тогда нарушение закона в отношении гражданина, то есть отказ от требования предоставить определенные условия, будет иметь большие для банка последствия, чем нарушение требований стандарта», – цитирует Климова сайт ОНФ.
В пресс-службе Центробанка нам также сообщили, что АО «ДОМ.РФ» при поддержке Банка России и банковской Ассоциации «Россия» разрабатывает стандарт ответственного ипотечного кредитования. Этот свод принципов и правил взаимодействия поможет сделать кредитование более прозрачным для ипотечных заемщиков, снизить риски и вести контроль за всеми этапами ипотеки.
Фото 2: сайт Совета Федерации