Жильцы дома, построенного на бракованных сваях, просят признать его аварийным

Жители многоквартирного дома №54/19 по улице Зелинского в Великом Новгороде беспокоятся за свою безопасность в этом жилье: в процессе строительства было выявлено, что дом строился на бракованных сваях. Информация появилась в блоге губернатора Новгородской области Сергея Митина. В 1991 году руководителями города было издано распоряжение (постановление), по которому велось наблюдение за такими домами, и некоторые дома были отремонтированы путем усиления свай. Добавим, в городе около двух десятков домов «с браком». Данный вопрос не оставался без внимания.

Дом № 54/19 обследовался в 1995, в 1998, в 2001, в 2003, в 2007 годах за счет бюджетных средств.

В 2009 году данный дом по решению собственников вошел в ТСЖ «Союз трёх». И начались «хождения по мукам» по решению вопроса обследования свайного фундамента. Только в 2012 году в ТСЖ пришло сообщение, что наш дом включен в долгосрочную целевую программу «Капремонт многоквартирных домов в целях предотвращении аварийных и чрезвычайных ситуаций» на 2011-2017 годы,

— пишет Светлана Богданова.

В 2012 году НИИ бетона и железобетона выдал научно-техническое заключение, по которому в доме № 54/19 требуется усиление свайного фундамента – более 30% свай начали разрушаться.

В 2013 году по разработанным проекту и смете на выполнение усиления свай, стоимость ремонта должна составить более 74 млн рублей.

— В 2014 и 2015 годах средств на наш дом в программе не оказалось. В конце 2015 года было получено письмо от замглавы администрации Великого Новгорода о том, что в проект бюджета включена субсидия в размере 4,6 млн рублей. В устном ответе от представителя комитета по ЖКХ было сказано, что на данную программу в 2016 году выделено всего 8 млн рублей, и на наш дом, скорее всего, денег не будет. А годы-то идут, и сваи продолжают разрушаться. Заявка на 5 млн руб. уже подана нашим ТСЖ, но понимаем, что их нам не дадут. Собственники квартир дома уже побаиваются, что же будет дальше? Может признать наш дом аварийным, да и точка? — добавила новгородка.

Руководитель департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирина Николаева ответила, что в региональном бюджете расходы на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2016 году не предусмотрены.

— Кроме субсидии из муниципального бюджета ТСЖ может использовать накопленные взносы на капитальный ремонт или использовать денежные средства кредитных организаций по решению общего, — пояснила Ирина Николаева.

Чтобы признать дом аварийным, нужно предоставить документы в межведомственную комиссию. Там рассмотрят вопрос о пригодности (непригодности) помещения для проживания.

«53 новости» выяснили, какие это документы:

— заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;

— заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома,

— в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

— заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.