Жители многоквартирного дома №54/19 по улице Зелинского в Великом Новгороде беспокоятся за свою безопасность в этом жилье: в процессе строительства было выявлено, что дом строился на бракованных сваях. Информация появилась в блоге губернатора Новгородской области Сергея Митина. В 1991 году руководителями города было издано распоряжение (постановление), по которому велось наблюдение за такими домами, и некоторые дома были отремонтированы путем усиления свай. Добавим, в городе около двух десятков домов «с браком». Данный вопрос не оставался без внимания.

Дом № 54/19 обследовался в 1995, в 1998, в 2001, в 2003, в 2007 годах за счет бюджетных средств.

В 2009 году данный дом по решению собственников вошел в ТСЖ «Союз трёх». И начались «хождения по мукам» по решению вопроса обследования свайного фундамента. Только в 2012 году в ТСЖ пришло сообщение, что наш дом включен в долгосрочную целевую программу «Капремонт многоквартирных домов в целях предотвращении аварийных и чрезвычайных ситуаций» на 2011-2017 годы,

— пишет Светлана Богданова.

В 2012 году НИИ бетона и железобетона выдал научно-техническое заключение, по которому в доме № 54/19 требуется усиление свайного фундамента – более 30% свай начали разрушаться.

В 2013 году по разработанным проекту и смете на выполнение усиления свай, стоимость ремонта должна составить более 74 млн рублей.

— В 2014 и 2015 годах средств на наш дом в программе не оказалось. В конце 2015 года было получено письмо от замглавы администрации Великого Новгорода о том, что в проект бюджета включена субсидия в размере 4,6 млн рублей. В устном ответе от представителя комитета по ЖКХ было сказано, что на данную программу в 2016 году выделено всего 8 млн рублей, и на наш дом, скорее всего, денег не будет. А годы-то идут, и сваи продолжают разрушаться. Заявка на 5 млн руб. уже подана нашим ТСЖ, но понимаем, что их нам не дадут. Собственники квартир дома уже побаиваются, что же будет дальше? Может признать наш дом аварийным, да и точка? — добавила новгородка.

Руководитель департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирина Николаева ответила, что в региональном бюджете расходы на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2016 году не предусмотрены.

Кроме субсидии из муниципального бюджета ТСЖ может использовать накопленные взносы на капитальный ремонт или использовать денежные средства кредитных организаций по решению общего, пояснила Ирина Николаева.

Чтобы признать дом аварийным, нужно предоставить документы в межведомственную комиссию. Там рассмотрят вопрос о пригодности (непригодности) помещения для проживания.

«53 новости» выяснили, какие это документы:

заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома,

в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.