Почему сотрудничество с агентством недвижимости выгодно рантье
Получение дополнительного дохода от сдачи в аренду квартиры стало возможным благодаря развитию рынка недвижимости. Владельцы жилья в Москве используют любую возможность, приближающую их к заветной цели. Сдать квартиру на несколько месяцев, а то и лет, можно, если найти семью с постоянным доходом. Такой вариант возможен, конечно, придется решить массу организационных вопросов. В частности, желательно подписать в присутствии нотариуса договор, в котором будут оговорены все условия сотрудничества – от условий, созданных в квартире, до графика платежей.
Однако если опыта в данном виде деятельности нет, уже скоро рантье разочаровывается. Во-первых, он сталкивается с трудностью найти надежного арендатора, во-вторых, он понимает, что на рекламу нужно выделять солидную сумму. И самое главное – на встречи с потенциальными арендаторами, показы жилья, поддержание его в хорошем состоянии уходит много сил и времени. Поэтому пассивный доход, как он предполагал, не получается – нужно много трудиться и заниматься текущими вопросами, отвлекаясь от основной работы. Нельзя забывать и о рисках встречи с мошенниками, они умеют так обрабатывать незадачливых начинающих арендодателей, что те оказываются в безвыходной ситуации, а о прибыли и говорить не приходится.
Оптимальным выходом становится сотрудничество с агентством недвижимости, которое возьмет на себя часть задач. Например, специалист сможет быстро найти надежного арендатора из собственной базы данных. Известно, что такие компании ведут свою работу в широкой аудитории: они собирают данные как о владельцах квартир и домов, так и о желающих арендовать или купить жилье. Благодаря этому им удается сократить время поисков для клиентов.
Плюс к этому агентства недвижимости постоянно ведут рекламные кампании и включают в них предложения от новых клиентов. Так что начинающему рантье и в этом вопросе будет легче – специалисты профессионально решат задачу с минимальными затратами и высоким КПД.
Договор о сотрудничестве с владельцем жилья может быть составлен с таким условием, что и показы потенциальным арендаторам также станут работой опытного специалиста. Вы можете передать ему ключ от квартиры и дать полномочия представлять ваши интересы. Тогда вы не будете отвлекаться на общение с посетителями, а переговоры с арендаторами будут вестись в позитивном ключе и с выгодой для вас.®